时间：2024-10-19

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专项附加扣除房贷利息申报方式选择哪个

有两种申报方式通过扣缴义务人申报、综合所得年度自行申报。
各有优缺点，请根据自身情况进行选择。

1、通过扣缴义务人申报： 扣缴义务人为您办理个人所得税预扣预缴申报时，需事先下载您本次提交的专项附加扣除信息，即由您的单位按月进行专项附加扣除的申报可以较早享受专项附加扣除优惠政策。

优点是按月按时享受，不用自行办理扣除。缺点是单位会知道部分个人信息。

2、综合所得年度自行申报： 您本次提交的专项附加扣除信息可在综合所得年度自行申报中进行税前扣除。即不由单位申报专项附加扣除，次年3-6月汇算清缴时自行去税务机关办理专项附加扣除，延迟享受专项附加扣除优惠。

优点是单位不会知道您的个人信息。缺点是延迟享受自行办理较麻烦。

  

在海南房贷退税需要满足什么条件

并不是所有贷款买房的房贷都能够退税，这些房贷是要满足扣除条件的，一是你买的这套房子是你的首套住房贷款，若不是di一套而是di二或者是第三套的话，就不能享受这个优待了。若是这样都能享受的话，那么你购买的每套房子都会有房贷退税，很显然是不公平的。二是房贷的扣除是要按照定额来进行的，每个月都有足额的标准，一般情况下是1000元，这个标准应该每个人都符合。zui后一个关键点就是房贷的退税年限zui多是240个月，其实也就是20年。人们贷款买房的期限一般是二十年或者是三十年，无论是哪种人们都能够享受到20年的房贷退税政策。
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